Juristid Itaalia online. Suurim juriidiline portaal itaalia advokaadid.


Mida sa pead teadma, enne kui osta krunt maad suvila


Ehitus country house on alati seotud maa ostmine

Peaaegu kõik need, kes kavatsevad osta maatüki või neile, kes juba on leitud probleemide pärast ostu, kui nad omakorda, et advokaadid. Kui võimalik, osta ainult need, mis viitavad maad küla, küla suvilaOstmiseks peaks olema lubatud üksikute ehitus, koos täispakett vajalikud dokumendid. Selline maa turul varsti - ja osta oma probleeme, või ei ole see võimalik, sest suur väärtus. Peamine osa ühenduse suvila asub põllumajandusmaal, seega võimalus on rohkem realistlik. Kuid ka siin on probleeme Fakt on see, et föderaalseaduse ühendused aiakultuuridega, kuigi see on võimalik ehitada elamu territooriumil aiad staatuses maa põllumajandus, kuid elamud on saadaval meeles, majad hooaja elukoht, ja ei ole kapitali. Lubatud viibida majutus on keelatud Praktikale tuginedes põllumajandusmaa, mis näitab, et nad on ehitatud kapitali suvila, mis on ette nähtud alalise elamisloa. Kuid selleks, et saada selline seis, oma uute majutus on läbida ei ole hinne, sealhulgas kohtute. Selleks teil on vaja pädevust suu palju raha. Pealegi, sellist maad, et kohalikud omavalitsused ei kiirusta arendada infrastruktuuri. Ja kui dokumente maal, kaunistatud sobimatut viis, uus suvila on tunda hoone ei ole lubatud. Enne kui osta krunt maad suvila sa pead teadma, kui see on heaks kiidetud, arhitekt, linnaosa üldplaneering. Vastavalt katastriüksuse passi maa ostmine on andnud loa ehitamiseks ja märkis, mille eesmärgid. Kontrollida usaldusväärsust lisateabe saamiseks võtke ühendust oma kohaliku omavalitsuse ja mõista tegi otsuse muuta maakasutust ehitamiseks maju, arendaja eest ehitusprojekti maja, peavad esitama ostjale juriidiliste dokumentide kohta maa. Maad on võimalik üürida pikaajaliselt, kuid sel juhul tingimata registreeritud Rosreestra Kohta ostetud maa, mis peab olema välja antud pass registrit, milles peavad olema märgitud suurus ja resolutsioon kasutamiseks. Kohapeal piiridega ala, ruudud, või märke. Kindlasti tutvu etapi kava katastriüksuse passi, reaalne krundi Enne ostu maad suvila sa pead teadma rohkem infot asutajad äriühingu-ehitaja (läbi irs, või foorum internetis). Haldamine on registri vene on võimalik teada, teavet oma õigustest ja piirangutest meie maa. Ajaloos arendaja peaks tähelepanu pöörama, et on olemas eduka rakendamise arveldused. Saadavus täielikku ja täpset teavet oma veebilehel, ütles avamine ja tõsidust ettevõtte töös. Kui ettevõtja tegevuskoht unpresentable, seega, ettevõte on just alustanud selles valdkonnas, või ei ole usaldusväärne seoses äritegevuse, Siis peaks pöörama tähelepanu elamu sektoris.

Kuid, sageli koos maa ostmine maja on probleeme

Või on poolvalmis või valmis-to-use kodus, koos side: vee, kanalisatsiooni, elektri, gaasi, maa soetusmaksumus sõltub tema kaugusest linna.

Erinevus paari kilomeetri võib tõsiselt mõjutada selle hinda. Lisaks sellele, et see tegur, hind õõnestama kättesaadavuse suhtlemise küla, elementide arv infrastruktuuri. Suur mõju maa väärtus on esindatud teede küla ja alevik ja nende kvaliteedi. Muidugi, et uus hoone avatud valdkonnas, läheb maksma palju vähem juba hülgamist maa. Kulude maatüki võib varieeruda sõltuvalt aastaajast. Parim aeg aastas, sel juhul saab talvel, kui krundid on veidi vähem, kuid nende uurimine on takistatud. Teades lõkse, mis tekivad siis, kui maa ostu maja, ostjal on lihtsam, et teha õige valik. Kuid tuleb meeles pidada, et peamine küsimus on see ülesanne õige registreerimise dokumendid. Kas see aitab kogenud advokaat, eriti pööra talle aega, enne kui valiku ja osta maa.