Kohustusliku iseloomu jooksevkonto korterelamu
Viimastel kuudel oleme jõudnud kontor suur hulk küsimusi kohustuslik avamine pangakontole korterelamuSelles uuringus me püüame teha punkt, uue distsipliini üritab selgitada mõningaid vastuolulisem aspekte ja arutasid asja.
c, punkt, mis sätestab, et kohustus administraator liikuda müügisumma igal võimsus kaas-omanike või kolmandate isikute poolt, samuti kõik jaotises sätestatud nimel korterelamu, konkreetse jooksevkonto, postkontoris või pangas, tegi maksta korterelamu.
See on uudne, sest enne reformatsiooni, ei ole reegel, millega kehtestatakse sellise kohustuse. Aga see ei ole absoluutne uudsus, sest varem oli seadus selgeks, et administraator oli vaja voolu tasumist condominium units kohta eraldi ja eraldi arvelduskonto nimi korterelamu, mille ta manustada,"vältimaks seda, et võib tekkida segadus vahel kultuuripärandi erinevate juhtorganite ta manustada". Praktikas on Seadusandja on kirjutatud musta ja valge, mis oli juba ütles, via pretoria, kaotades kahtlus olemasolu asjaomane kohustus. Suhe uus kujundus on põlvnema"vajadustele läbipaistvuse, mis, olles teadlik, õiguse kaitset iga kaasomanik kontrollida sihtkoht nende väljamaksete, võtmata arvesse, et tegelik ja konkreetne eesmärk ning summad on sama, mille puudumine rikkumisi rahaliste vahendite haldamisega, tüübikinnituse finantsaruannete poolt aktsionäride koosolek"(milano Kohtu. c, mis on ette nähtud kohustuslikku laadi kunst. c, ka võimalik määrus lepinguliste olemus, mis on vastu võtnud või heaks kiitnud kõik kaplinski.
Resolutsiooni, millega lubatakse mitte-avamine jooksevkonto korterelamu on midagi.
Omadused eespool nimetatud järeldub, et mis tahes otsuse, millega assamblee kaasomanikud lubab administraatoril ei ole avatud arvelduskontole korterelamu on kehtetu.
Nagu näiteks, see võib vaidlustatud igaüks, kes on mingit huvi (isegi kolmanda isiku poolt või kaasomanikud, kes hääletasid), ja igal ajal (isegi kauem kui kolmkümmend päeva, et art.
ette nähtud ainult kaebuse resolutsioonid, mis saavad olema tühistatud). Seega, kui assamblee ei saa enam tõhusalt vabastada haldur kohustusest avatud arvelduskontole korterelamu (Rake. Avamise ja kasutamise arvelduskontole. Administraator seega kohe pärast ametisse nimetamist, siis tuleb minna panka või postkontorisse, mida ta peab mugavam (välja arvatud juhul, kui konkreetne soovitus assamblee) ja avatud arvelduskontole korteriühistu. Samamoodi, uus administraator, resolutsiooniga määramine, tuleb alustada muutmist päise jooksevkonto on juba avatud tema eelkäija. Norm, aga ütleb midagi praktilisi üksikasju kasutamine konto, mis, siiski, võib asjakohaselt reguleeritud, mille resolutsioon on ad-hoc assamblee või korterelamu määrused.
Kohustuse jooksevkonto korterelamu on ka tõsi, sest väike condomìni.
Avamise jooksevkonto korterelamu on kohustus, mis põhineb isik, administraatori, ja mitte kaplinski. See kohustus on ka olemas sõltumata sellest, mitu kaplinski: kui on administraatori nõuetekohaselt nimetab aktsionäride üldkoosolek, aega (ja ainult) kohustus avada ühise konto. Seega, kui halduri on ainult vabatahtlik (condomìni kuni kaheksa condominiums) kohustus, et kontrolli kohaldatakse vaid juhul, kui üldkoosolek on nõuetekohaselt määratud haldaja seadusliku esindaja korterelamu. Vastupidisel juhul aga ei ole kohustust, et avada arvelduskonto, mis jällegi on kohustus administraatori poolt. See säte kehtib ka juhtumid, kus korterelamu haldab co-owner"tegutseb"administraator."Tegutsemine"on ebatüüpiline aru, et ei pruugi isegi olemas, sest puudumisel administraator"kõik osalejad on õigus osaleda haldus ühine vara"(art.
Standard eeldab, oluline märk kinnitati art, punkt, c
ja siis, kõik kui palju kaplinski ja see omakorda võib koguda lõivud, maksta arveid, hallata kulud, jne, Kui ütles väike condomìni kehtib põhimõte, condomìni rohkem kui kaheksa komponenti, mis halduri on kohustuslik.
Kui assamblee ei ole see, art, punkt); c.c.
hooldaja on esitanud kohus, vaid üksnes"avaldus ühe või mitme condominiums, või administraatorile, kes on tagasi astunud. Seega võib hypothesize olukorda, kus condominiums nõus, isegi vaikides, ei määrata administraator: enne, kui on ühehäälselt konsensuse, seal ei saa isegi määramist kohtu poolt.
Ka käesoleval juhul, kuna administraator ei ole kohustust avada pangakonto korterelamu.
Seade lihtsalt viidatud, et on vaidlustanud need, kes tunnevad, et see on vajalik, et laiendada kohustus kõik condomìni, isegi siis, kui puudub administraatori, et tagada regulaarne ja läbipaistvatel alustel korterelamu. Samas, teksti art. ei tundu, et lubatakse selliseid lai. Sanktsioone juhul, kui mitte-avamine või selle kasutamine jooksevkonto korterelamu. Seoses administraator, kes ei täida oma kohustust avada või kasutada jooksevkonto korterelamu iga korterelamu, võib pool võtta õiguslikke meetmeid (võimalik, et pärast ametliku hoiatuse), paludes hukkamõistu administraator täita, lisaks kahju hüvitamist, kui see vastab asjakohastele nõuetele. Suutmatus avatud, või kasutada, jooksevkonto samuti kuulub raskete rikkumiste suhtes, mis on loetletud kui ka art, punkt, k.c.
õigustada tühistamise halduri nimetamist.
Kehtetuks tunnistamise, aga võib ka olla vaja juhul, juhtimisvead konto"viisil, mis ei ole üldine võimalust segi vara korterelamu ja isiklikku vara, pankrotihalduri või muu kaplinski."(art, punkt), nr, c.c.). Tühistamine võib otsustada igal ajal montaaž, koos sama häälteenamusega ette nähtud halduri, või võib kohus apellatsioonkaebuse iga korterelamu. Kohustuse visioon ja eraelu puutumatuse kaitset nägu kohustus avatus ja kasutamine jooksevkonto korterelamu, seal on ka õige iga kaasomanik võib tutvuda ja teha koopiaid oma kulul, perioodiline aruandlus(art, punkt, c.c.). Administraator eitab otsest juurdepääsu jooksevkonto korterelamu. Siin on mõned võimalikud lahendused, et kaitsta ennast On kasulik rõhutada siin, et art. võimaldab iga kaasomanik vaadata ja väljavõtte koopia perioodilist aruandlust administraator. Erinevalt sellest, mida arvati varem, siis ühiselamus, ei kohaldata otse panka või postkontorisse, et saad konto väljavõtte. Selle asemel, siis tuleb esitada eritellimusel oma administraator, kes siis võta dokumendid panga e-posti (cf. Juhatuse Vahekohtule, Pangandus ja Finants, otsus nr. viieteistkümnendal sajandil.
Asutus, privaatsus, uudiskiri nr.).
Nii, et abinõud, administraatori, mis takistab õige visiooni, isegi siis, kui puudub seadus, loetakse, et kehtivad samad sanktsioonid jätmise kohta avatud või konto kasutamise. Co-owner mures, on võimalik tegutseda kohtuotsuse hukka administraator täita, lisaks kahju hüvitamist, kui see vastab asjakohastele nõuetele. Ka, käitumist rikkunud haldaja hästi on võimalik seadistada hüpoteesi raske eiramine on tõenäoline, et õigustada tühistamine ametisse nimetamise, võrreldes üldise hoolsuskohustuse kohustused volitatud esindaja vastavalt art. Avamine arvestades ebaseaduslik, mida otsida, et kaitsta oma õigusi. kahekümnenda sajandi c. c pealkirjaga mingi windows, ütleb: akende või muude avade kohta põhja kõrval on kahte liiki: tuled, kui nad annavad.
